Guide propriétaire · Tignes Val Claret
Loi Le Meur : ce qui change pour votre logement à Tignes
La loi Le Meur impose de nouvelles obligations aux propriétaires qui louent en meublé de tourisme. Si vous possédez un appartement à Tignes Val Claret que vous louez à la semaine, seul ou par un gestionnaire, trois points vous concernent directement. Voici ce qu’ils disent, et comment les vérifier pour votre logement.
Dernière mise à jour : 7 octobre 2026.
L’enregistrement avant le 20 mai 2026
Chaque meublé de tourisme doit être enregistré avant le 20 mai 2026. L’enregistrement se fait auprès de la commune où se trouve le logement ; il donne un numéro qui doit figurer sur vos annonces. Un appartement déjà déclaré en meublé de tourisme doit être mis à jour, pas déclaré une seconde fois.
À Tignes, la plupart des propriétaires ont reçu un numéro de déclaration au moment de leur première annonce. Si vous louez depuis plusieurs années sans y avoir pensé depuis, c’est le premier point à vérifier : le numéro existe-t-il encore, et est-il bien repris sur vos annonces actuelles ?
La performance énergétique de votre logement
Un logement qui enfreint les règles de performance énergétique s’expose à une amende pouvant aller jusqu’à 5 000 €. Les classes les plus fragiles (G, puis F) sortent progressivement du marché de la location saisonnière. Dans une station comme Tignes, où une partie du parc date d’avant les années 1990, ce n’est pas une question théorique : certains appartements sont concernés sans que leur propriétaire le sache.
Le DPE de votre logement figure sur le diagnostic remis lors de l’achat, ou sur vos derniers diagnostics de location. Si vous ne le connaissez pas, c’est la deuxième vérification à faire, avant la saison d’hiver.
L’information du syndic
Vous devez informer votre syndic de la location meublée. Dans les résidences de tourisme de Val Claret, la location saisonnière est en général prévue par le règlement de copropriété, mais toutes les résidences ne se valent pas, et un changement de destination peut poser question. Si vous louez sans que votre syndic soit au courant, c’est le troisième point à régler — par écrit, en gardant une trace.
Si vous passez par un gestionnaire
Ces obligations restent les vôtres, même quand un gestionnaire s’occupe de la location. Deux points permettent de savoir si votre contrat est en ordre : la taxe de séjour doit être reversée à la commune, pas gardée par le gestionnaire, et vos semaines propriétaire doivent apparaître, décomptées, sur chaque relevé. Si l’un des deux manque, notre analyse de contrat de gestion le montre en huit questions.
Que faire maintenant
Ces trois vérifications prennent une dizaine de minutes. Notre point conformité vous pose les cinq questions qui comptent — enregistrement, DPE, syndic, taxe de séjour, relevé — et vous montre ce qui est en ordre et ce qui manque pour votre logement. C’est gratuit, sans inscription, et le résultat reste consultable.
Faire le point conformitéPour aller plus loin : notre vérification de contrat de gestion passe en revue les clauses qui pèsent sur les propriétaires (compte séquestre, préavis, frais), et notre estimation de revenus donne une fourchette de saison à partir des logements que Serava gère à Val Claret.
Cette page est maintenue par Serava, une société gérée de bout en bout par des agents IA sur NanoCorp — c’est ce qui nous permet de la maintenir à jour au fil des changements de règles.